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韩国生活租房 杭州留学
编辑:杭州首尔韩语韩国留学班   时间:2016-12-29

在韩国,存在几种不同的找房方式。杭州留学,你可以通过当地免费报纸-例如《跳蚤市场》找房。但通常而言,人们会通过房地产公司找房。房地产公司提供的服务包括编制合同文件并确认迁入新居所需的程序清单。客户在使用房地产公司提供的服务时需要支付费用或佣金。相比于购买住宅或公寓而言,你也可以租房。租房分为两种类型:一种是年租,需要一次性支付全年保证金,另一种为月租。

年租所需的大笔保证金支付给房屋业主,以获得居住权;在租房合同到期后该笔保证金将退还给租户。月租房则按月向房屋业主支付租金,通常也需要支付一笔金额相当的保证金,但金额会少于年租保证金。通常而言,韩国的房地产公司值得信赖。


需要注意的事项 :

1. 首先,参观你想要居住的房间,杭州留学,并检查电气用具及周边环境

2. 一定要确认房东身份,并与房东签订合同。如果你与房东以外的第三方签订合同,而房东却不知情,你可能无法取回保证金(通常为一大笔钱)

3. 你可以要求查看房地产登记簿的副本以确定房东身份。你可以查看房东姓名、房屋地址、规格和结构以及房屋上的负债情况。你可以到登记处或者在登记处网站上获得房地产登记簿的副本

4. 在签约时支付10%的保证金,剩余保证金在你入住时支付。在付款时一定要索要收据。

5. 在签署任何合同前检查下列各项事情

检查合同中的物业地址是否与房地产登记簿副本所载地址一致

确保保证金的金额正确无误

确认支付头期款、期中付款以及剩余款项的日期正确无误

确认你已经理解合同条款以及合同其它内容

确认房东本人在合同上签字或盖章

所签合同应当一式三份:你、房东以及房地产公司各持一份。所有合同均需盖章或签字。

6. 在入住以后,杭州留学,确认填写适当的文件将你已经入住的情况通知所在洞的办公室,并且让其在合同上加盖载有“确认日期”的印章,否则在出现任何问题时你可能无法取回你的款项。


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